Business : la niche fiscale des locations type Airbnb, c'est terminé !

Les propriétaires de meublés touristiques bénéficiaient jusqu'à peu d'avantages fiscaux significatifs, facilitant une optimisation fiscale attrayante. Pourtant, le 8 juillet dernier, le Conseil d’État a annulé une disposition permettant aux contribuables de continuer à bénéficier d'une niche fiscale avantageuse pour les revenus locatifs de 2023, modifiant ainsi de manière significative le traitement fiscal des locations de type Airbnb. Ce changement fiscal affecte les contribuables louant des meublés de tourisme via des plateformes comme Airbnb. Une bonne nouvelle toutefois : cette annulation n’est pas rétroactive. Les propriétaires ayant déclaré à temps leurs revenus pour 2023 continueront donc à bénéficier de l’abattement fiscal pour ces revenus.

La décision du Conseil d’État est perçue comme une victoire par les organisations professionnelles du tourisme. Ces dernières l'avaient saisi, avec plusieurs sénateurs, arguant que l’abattement de 50 % ou 71 % constituait une optimisation fiscale indue pour les locations de meublés de tourisme.

Le Conseil d’État a confirmé que le droit actuel s’appliquera aux revenus de 2024.

Pour les amateurs de la "disruption", vous pouvez donc aller vous coucher avec les modèles qui cassent les codes car le "vieux monde" se rattrape en taxant ! La vie des loueurs de studio va devenir plus compliqué ! Et tant pis si ça pique ...